У каждого собственника объекта недвижимости всегда (ну или почти всегда) возникает желание продать его как можно дороже. Продавцы квартир – не исключение. Основная цель этого процесса – либо получение денег в чистом виде, либо покупка другого объекта. Для того, чтобы наиболее выгодно для себя продать «квадратные метры», необходимо сопоставить имеющийся объект с другими вариантами, представленными на данном рынке. Получить такую информацию можно обратившись к проверенным профессионалам, которые смогут за короткое время рассказать о диапазоне цен в определенном сегменте или провести анализ рынка и стоимости аналогичных объектов самому, воспользовавшись доступными https://www.country.ua/buy/flat/r-kiev.html ресурсами на просторах интернета. Выделив и очертив круг возможных «конкурентов» в виде квартир, необходимо определить соотношение цены и состояния этих объектов. Если принадлежащий объект проигрывает по внешним характеристикам своим соперникам, а у собственника абсолютно нормальное желание получить при продаже максимально возможную стоимость, то необходимо принятие экстренных мер по поднятию конкурентной способности квартиры.

Способы подготовки квартиры к выгодной продаже

На рынке недвижимости, как и на любом другом рынке, существует простое правило – если состояние продукта или объекта хуже аналогов, а цена при этом выше, то возможность продать такой продукт или объект фактически близка к нулю. Пока не будут распроданы лучшие, либо менее дорогие конкуренты, реализация не возможна. Поэтому, если нет желания снижать стоимость, необходимо поднять или придать презентабельность предмету продажи.

  • Провести «дехламизацию» — избавиться от всего ненужного, что захламляет помещения. Убирать перед каждым приходом покупателей предметы, связанные с курением (сигареты, пепельницы); лекарственные препараты или любые виды медикаментов; предметы культа или религиозные принадлежности, которые способны вызвать реакцию отторжения; любые предметы, которые могут подчеркнуть политическую принадлежность или выражать мировоззрение собственников; на глаза покупателей не должны попадаться предметы, имеющий приватный характер или эротическое содержание.
  • Произвести уборку всех помещений: помыть окна, убрать паутину и навести порядок на всех верхних поверхностях, которые могут быть доступны взору потенциальных покупателей. Перед приходом возможных новых собственников следует проветрить квартиру.

Комментарии запрещены.